Für Privatbesitzer
Erhalte eine verständliche Einschätzung für Verkauf, Finanzierung, Modernisierung oder private Planung. Das Formular bleibt zunächst identisch, die Inhalte werden später stärker auf Eigentümerfragen erweitert.
Geplant sind zusätzliche Module für Verkaufsentscheidung, Sanierungsbedarf, Beleihungswert, Energiezustand und verständliche Handlungsempfehlungen.
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Eigentümerdaten
Nutze das Formular zur ersten Einordnung von Marktwert, Zustand, Modernisierungspotenzial und Finanzierungssicht.
0 €
Die Wertspanne liegt voraussichtlich zwischen 0 € und 0 €.
Nach der Berechnung wird hier ein strukturierter Bewertungsreport vorbereitet. Dieser Bereich dient später als Grundlage für die PDF-Erstellung.
Immobilienwertindikation
Erstellt am
XX.XX.XXXX| Objektart | XX |
| Adresse | XX |
| Geodaten | XX |
| Wohnfläche | XX m² |
| Baujahr | XXXX |
| Zustand | XX |
| Modernisierung | XX |
| Energieeffizienzklasse | XX |
| Lagequalität | XX |
Geschätzter Marktwert
XX.000 €Die Wertspanne liegt voraussichtlich zwischen XX.000 € und XX.000 €.
| Bewertungsverfahren | XX |
| Vergleichspreis | X.XXX €/m² |
| Lagefaktor | X,XX |
| Baujahrsfaktor | X,XX |
| Zustandsfaktor | X,XX |
| Modernisierungsfaktor | X,XX |
| Modernisierungsscore | XX |
| Energetische Modernisierung | XX |
| Energiefaktor | X,XX |
| Plausibilitätswert | XX.000 |
| Bodenrichtwert | XX EUR/m2 |
| Bodenwert | XX.000 |
Nach der Berechnung erscheint hier die Zusammenfassung der Wertindikation.
Diese Auswertung stellt eine indikative, vereinfachte Marktwerteinschätzung dar. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und keine Prüfung durch einen qualifizierten Sachverständigen.
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Diese Bewertung stellt eine indikative Ersteinschätzung dar und ersetzt kein Verkehrsgutachten nach § 194 BauGB
Für gerichtliche, steuerliche oder finanzierungsrelevante Zwecke sollte ein qualifizierter Sachverständiger hinzugezogen werden.